Persönliche Einkommensteuer
Keine persönliche Einkommensteuer auf den Bahamas.

Neubau auf Grand Bahama: Strandvillen, Häuser am Wasser und ein Ort, an dem du dich zu Hause fühlst.
Entdecke unsere HäuserManche Orte bieten eine schöne Auszeit. Grand Bahama bietet eine andere Art zu leben.
Entspannte Strände. Ein internationaler Wirtschaftsstandort. Raum für neue Ideen. Wir sehen eine Insel im Aufbruch — und die Chance, Häuser zu schaffen, die zu ihr passen.
Invest Grand Bahama entdeckenMehr als eine Küste: eine etablierte Freihandelszone, attraktive Steuervorteile und die Nähe zu Nordamerika.
Keine persönliche Einkommensteuer auf den Bahamas.
Keine bahamaische Steuer auf private Zinsen, Dividenden und Veräußerungsgewinne.
Vergünstigungen für berechtigte Unternehmen; Mindeststeuerregeln für multinationale Gruppen können greifen.
Für steuerbefreite Immobilien in der Port Area. Voraussetzungen und gegebenenfalls erforderliche Genehmigung prüfen; Servicegebühren können weiterhin anfallen.
Freeport-Vergünstigungen für berechtigten Handel und Tätigkeiten.
Lokale Steuervorteile bei Gewinnrückführung; ausländische Pflichten sind individuell zu prüfen.
Zollvergünstigungen für berechtigte Bauvorhaben, Ausstattung und Betriebsmittel.
Freeports Unternehmens- und Immobilienvergünstigungen hängen von Lizenz, Tätigkeit und den jeweiligen Genehmigungen ab. Nicht jeder Erwerb ist damit steuerfrei.
Rund 55 Meilen vor Floridas Ostküste. Inselleben in unmittelbarer Nähe zu den USA.
Parlamentarische Demokratie und ein Bahamas-Dollar, der 1:1 an den US-Dollar gekoppelt ist.
Internationaler Flughafen, Tiefwasserhafen und Glasfaserverbindungen nach Nordamerika.
GBPA-Unterstützung bei Geschäftslizenzen, Bau- und Umweltgenehmigungen sowie Ansiedlung und Unternehmensstart.
Mehr Möglichkeiten für deine Zukunft.
Eine qualifizierende Immobilieninvestition ab 1 Mio. US-Dollar kann den Weg zur Economic Permanent Residency auf den Bahamas eröffnen. Eine interessante Option, wenn du auf Grand Bahama langfristig ein Zuhause planst.
Antrag und behördliche Genehmigung erforderlich. Die qualifizierende Investition muss mindestens 10 Jahre gehalten werden. Die Voraussetzungen werden individuell geprüft.
BEACH RESIDENCES · VISUALISIERUNGFreeports etablierte Freihandelszone, Investitionen in die Anbindung sowie neue Hotel- und Gesundheitsprojekte verändern den Blick auf Grand Bahama.
Unternehmerische Vergünstigungen und Aufenthaltsoptionen hängen von persönlichen Voraussetzungen und Genehmigungen ab. Wir vermitteln qualifizierte Berater vor Ort.
Konkrete Projekte. Klar unterschieden nach Betrieb, Umsetzung und Planung.
Ein von der Regierung bestätigtes Ausbauprogramm mit Manchester Airports Group.
Programm läuftGeplant sind ein Resort, eine Marina und ein Greg-Norman-Championship-Golfplatz.
Vom Entwickler angekündigtDas neue East-End-Dock ist in Betrieb; der Ausbau der Werft schreitet voran.
East-End-Dock in BetriebDer Freeport Health Campus wird umgesetzt, ergänzt durch private Gesundheitsinvestitionen.
Erste Phase in UmsetzungUnsere Investmentthese ist eine Einschätzung, keine Zusage von Wertsteigerung oder Mieterträgen. Die Originalquellen sind oben verlinkt.
Zeitgemäße Architektur. Sorgfältig ausgewählte Materialien. Ein Zuhause für dein Leben — ohne mit der Sanierung eines fremden Lebensentwurfs zu beginnen.
Drei Wege zu deinem Zuhause
Entdecke fertiggestellte Häuser. Erlebe die Räume und die Lage — und beginne nach dem Kaufabschluss dein Inselleben.
Fertige Häuser ansehenSichere dir ein klar definiertes Haus zu einem vereinbarten Kaufpreis. Zahlungen folgen dem Kaufvertrag; die Lieferzeit ist projektspezifisch.
Off-Plan entdeckenDein Grundstück. Dein direkter Bauvertrag. Unsere Vorbereitung und Begleitung. Ein intensiverer Weg, den wir im persönlichen Gespräch vorstellen.
Build Your Own entdeckenVom durchdachten Townhouse bis zur außergewöhnlichen Strandvilla. Immer mit neuer Perspektive.
Off-Plan · Coming up
Off-Plan · Im Bau
Off-Plan · Im Bau
Off-Plan · Coming up
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Bezugsfertig
Off-Plan
Kauf bei FertigstellungIm Bau · 20 % Anzahlung
Bezugsfertig
Kauf bei FertigstellungIm Bau · Voraussichtlich Ende 2026
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Kauf bei FertigstellungIm Bau · Voraussichtlich Ende 2026
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BezugsfertigAngebotspreise in USD, sofern nicht anders angegeben ohne Erwerbsnebenkosten. Verfügbarkeit und Ausstattung werden individuell bestätigt. Titelbilder sind Visualisierungen; echte Fotos werden separat gezeigt.
Du suchst einen Neubau in der Karibik, ein Haus am Meer oder ein zweites Zuhause auf den Bahamas? Vergleiche Lagen, Kaufmodelle und die Fragen, die vor der Auswahl wichtig sind.
Ratgeber: Neubau und Häuser am MeerDie meisten Markierungen zeigen die ungefähre Lage eines Gebiets, nicht die exakten Grundstücksgrenzen. Mehrere Häuser derselben Lage sind unter einem Logo zusammengefasst.
Licht, das einen Raum verändert. Stein mit Geschichte. Details, die du tausendmal berührst. Der Unterschied liegt in der Auswahl.


Sanitärsysteme
KüchengeräteAusgewählte Marken in unseren hochwertigen Häusern. Gezeigt werden Interior-Konzepte und Materialinspirationen; verbindlich ist die Ausstattung des jeweiligen Hauses.

Die ursprüngliche Architektur der Coral Villas begann bei STEININGER. Die Verbindung von Architektur und Interior prägt eine neue Form des Insellebens. ABC und Empower entwickeln daraus eigene architektonische Varianten.
Archiproducts Design Award 2022ROCK.AIR outdoor kitchenDie Auszeichnungen gelten STEININGER und den genannten Arbeiten, nicht Bahamas Homes oder dem Coral-Villas-Projekt.
Das Designstudio entdeckenFür Hanno Strack ist Neubau eine Überzeugung. Die Erfahrung mit fast 100 Häusern auf Mallorca hat einen einfachen Grundsatz geprägt: Schaffe ein Produkt, hinter dem du selbst stehen kannst.
Heute hat diese Überzeugung auf Grand Bahama ein neues Zuhause gefunden. Europäisches Design, erfahrene Partner und viel Liebe zum Detail.
Berichte. Offene Gespräche. Die Menschen und Ideen hinter unserem Weg.

Hanno Strack im Gespräch über internationale Perspektiven für Unternehmer und Vermögen.
2026-08-12
2024-12-17Beim Kauf eines fertigen Hauses übernimmst du nach dem Abschluss eine bestehende Immobilie. Off-Plan sichert ein definiertes Haus zu einem vereinbarten Preis mit vertraglichem Zahlungsplan. Mit Build Your Own gehst du den eigenen Entwicklungsweg: Du besitzt das Grundstück, schließt direkt mit dem Bauunternehmen ab und zahlst nach vereinbarten Baufortschritten. Zeitablauf und Risikoverteilung unterscheiden sich.
Die modularen Häuser werden in Kanada hergestellt, bevor sie nach Grand Bahama verschifft werden. Die erste Zahlung finanziert diese frühe Produktion. Die angegebene Lieferzeit von neun Monaten beginnt nach vollständigem Eingang der ersten 60 %, vorbehaltlich des Kaufvertrags. Dieser Ablauf gilt nicht automatisch für andere Projekte.
Die Kollektion stellt die Entwürfe mit Architekturvisualisierungen vor. Vorhandene echte Bau- und Fertigstellungsfotos erscheinen separat in den Objektdetails und, soweit bekannt, mit Datum. Ausstattung und aktueller Baufortschritt werden pro Objekt bestätigt.
Freeport hat besondere wirtschaftliche Rahmenbedingungen unter dem Hawksbill Creek Agreement. Vergünstigungen sind keine pauschale Steuerbefreiung für jeden Käufer. Permanent Residency richtet sich nach den geltenden Voraussetzungen und dem Genehmigungsverfahren. Wir vermitteln qualifizierte Berater für deine persönliche Situation.
Ein Gespräch ist der beste Anfang. Erzähle Hanno, was du dir vorstellst.
hanno@strack-group.com +1 242 826 6465 · Bahamas+49 173 399 6465 · DeutschlandPort Lucaya Marketplace