BAHAMAS HOMES / CONTACTO PERSONAL

Hablemos de tu hogar en la isla.

Recibe asesoramiento personal y más información.

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Visualización arquitectónica de una villa Sunny Beach frente al mar
Sunny Beach · visualización del concepto de jardín
GRAND BAHAMA · LAS BAHAMAS

Una nueva perspectiva
de la vida en la isla.

Casas contemporáneas de obra nueva en Grand Bahama. Villas frente a la playa, viviendas junto al agua y un lugar donde sentirte en casa.

Descubre nuestras casas
EN LA CONVERSACIÓN
01 / GRAND BAHAMA

Grand Bahama.
Mucho más que un destino.

Algunos lugares ofrecen una escapada preciosa. Grand Bahama ofrece otra forma de vivir.

Playas sin prisas. Un centro de negocios conectado con el mundo. Espacio para pensar en grande. Vemos una isla que empieza un nuevo capítulo y la oportunidad de crear hogares a su altura.

Descubre Invest Grand Bahama
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FREEPORT / UNA VENTAJA DIFERENCIAL

Una isla para vivir.
Un lugar lleno de posibilidades.

Más allá de la costa: una zona de libre comercio consolidada, incentivos fiscales relevantes y acceso directo a Norteamérica.

FREEPORTMás libertad.

Ventajas fiscales. Espacio para tus planes.

Descubre los incentivos
0%

Impuesto sobre la renta personal

Sin impuesto bahameño sobre la renta personal.

0%

Rendimientos y ganancias del capital

Sin impuestos bahameños sobre intereses, dividendos o plusvalías personales.

Exenciones

Impuesto sobre sociedades

Ventajas para empresas que cumplan los requisitos; pueden aplicarse normas de tributación mínima a grupos multinacionales.

0%

Impuesto sobre bienes inmuebles

Para inmuebles exentos en Port Area. Deben confirmarse los requisitos y las autorizaciones necesarias; pueden seguir aplicándose cargos por servicios.

Exenciones

Impuestos de importación y exportación

Ventajas de Freeport para operaciones comerciales y actividades elegibles.

0%

Impuesto sobre repatriación de beneficios

Ventajas fiscales locales para repatriar beneficios; las obligaciones en otros países dependen de cada caso.

Sin aranceles

Importaciones empresariales autorizadas

Ventajas arancelarias para proyectos, equipamiento y suministros elegibles.

Las ventajas para empresas e inmuebles en Freeport dependen de la licencia, la actividad y las autorizaciones correspondientes. No convierten cualquier compra en una operación libre de impuestos.

Cerca de Norteamérica

A unas 55 millas de la costa este de Florida. La vida en una isla, al alcance de Estados Unidos.

Una base estable

Democracia parlamentaria y dólar bahameño vinculado al dólar estadounidense en una relación de 1:1.

Infraestructuras conectadas

Aeropuerto internacional, puerto de aguas profundas y conexiones de fibra con Norteamérica.

Apoyo empresarial en un solo lugar

Asesoramiento de la GBPA sobre licencias, permisos de construcción y medioambientales, traslado e implantación de empresas.

LIBERTAD PARA ELEGIR
Tu
Plan B.

Más posibilidades para tu futuro.

RESIDENCIA PERMANENTE

Más que unas vacaciones. Un lugar al que pertenecer.

Una inversión inmobiliaria elegible a partir de 1 millón de USD puede abrir una vía a la residencia permanente económica en las Bahamas. Una opción interesante si planeas tener un hogar a largo plazo en Grand Bahama.

Requiere solicitud y aprobación de las autoridades. La inversión elegible debe mantenerse durante al menos 10 años. Los requisitos se evalúan individualmente.

Visualización arquitectónica de Beach Residences junto al aguaBEACH RESIDENCES · VISUALIZACIÓN
UNA ISLA EN MOVIMIENTO

Más que unas vistas.
Una perspectiva más amplia.

La consolidada zona de libre comercio de Freeport, las inversiones en conectividad y una nueva generación de proyectos hoteleros y sanitarios están cambiando la conversación sobre Grand Bahama.

230millas cuadradas · zona de libre comercio de Freeport
Una isla.Un nuevo capítulo de la vida contemporánea

Las ventajas empresariales y las opciones de residencia dependen de los requisitos individuales y las autorizaciones. Te ponemos en contacto con asesores locales cualificados.

UNA VISIÓN MÁS AMPLIA

Un futuro que toma forma.

Proyectos concretos. Una distinción clara entre lo que está en funcionamiento, en desarrollo y en fase de planificación.

Nuestra tesis de inversión es una perspectiva, no una promesa de revalorización ni de rentas de alquiler. Consulta las fuentes originales de los proyectos enlazadas arriba.

02 / UNA NUEVA FORMA DE EMPEZAR

Elige la isla.
Crea tu próximo capítulo.

Arquitectura contemporánea. Materiales cuidadosamente seleccionados. Un hogar pensado para tu forma de vivir, sin empezar por reformar el proyecto de otra persona.

Tres caminos hacia tu hogar
Concepto de interiorismo de STEININGER para Coral Villas
03 / EL CAMINO A TU HOGAR

Un destino. Tres posibilidades.

01
Viviendas terminadas

Entra a vivir.

Descubre viviendas terminadas. Conoce sus espacios y su entorno, y empieza tu vida en la isla después de cerrar la compra.

Ver viviendas terminadas
02
Viviendas sobre plano

Mira hacia el futuro.

Asegura una vivienda definida a un precio de compra acordado. Los pagos siguen el contrato de compraventa; la entrega depende de cada proyecto.

Descubre las viviendas sobre plano
03
Build Your Own

Crea tu propio hogar.

Tu terreno. Tu contrato directo de construcción. Nuestra preparación y acompañamiento. Un camino que requiere más participación y que te presentamos en una conversación personal.

Descubre Build Your Own
04 / LA COLECCIÓN

Encuentra tu hogar en la isla.

Desde adosados cuidados hasta villas excepcionales frente a la playa. Siempre con una nueva perspectiva.

PRECIO: DE MENOR A MAYOR
Royal Palm Beach · Studio — visualización arquitectónicaSobre plano · Próximamente
Royal Palm Way · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN

Royal Palm Beach · Studio

Frente a la playa
Desde 499.000 US$ USDDescubrir
Bahamia Palm Residence — visualización arquitectónicaSobre plano · En construcción
Bahamia · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Bahamia Palm Residence

590.000 US$ USDDescubrir
Bahamia Garden Residence — visualización arquitectónicaSobre plano · En construcción
Bahamia · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Bahamia Garden Residence

690.000 US$ USDDescubrir
Royal Palm Beach · Garden Villa — visualización arquitectónicaSobre plano · Próximamente
Royal Palm Way · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN

Royal Palm Beach · Garden Villa

Frente a la playa
Desde 999.000 US$ USDDescubrir
Beach Residences — visualización arquitectónicaSobre plano · En construcción
West Beach · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Beach Residences

Junto al canal
1.350.000 US$ USDDescubrir
Coral Road Residence — visualización arquitectónicaLista para entrar a vivir
Coral Road · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Coral Road Residence

1.450.000 US$ USDDescubrir
Sunny Beach Residences — visualización arquitectónicaSobre plano
Banana Bay · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Sunny Beach Residences

Frente a la playa
1.490.000 US$ USDDescubrir
Beach Residences · 1A — visualización arquitectónicaCompra a la finalización
West Beach · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Beach Residences · 1A

Junto al canal

En construcción · pago inicial del 20 %

1.550.000 US$ USDDescubrir
Bell Channel Villa — visualización arquitectónicaLista para entrar a vivir
Bell Channel · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Bell Channel Villa

Junto al canal
1.950.000 US$ USDDescubrir
Coral One — visualización arquitectónicaCompra a la finalización
Coral Road · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Coral One

Junto al canal

En construcción · Prevista para finales de 2026

3.200.000 US$ USDDescubrir
Coral Three — visualización arquitectónicaCompra a la finalización
Coral Road · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Coral Three

Junto al canal

En construcción · Prevista para finales de 2026

3.400.000 US$ USDDescubrir
Seagull Residence — visualización arquitectónicaLista para entrar a vivir
Seagull Drive · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Seagull Residence

Junto al canal
3.450.000 US$ USDDescubrir
Coral Two — visualización arquitectónicaCompra a la finalización
Coral Road · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Coral Two

Junto al canal

En construcción · Prevista para finales de 2026

5.500.000 US$ USDDescubrir
Dolphin Villa — visualización arquitectónicaCompra a la finalización
Coral Road · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Dolphin Villa

Junto al canal

En construcción · Prevista para finales de 2026

6.500.000 US$ USDDescubrir
Sunny Beach · Garden Villas — visualización arquitectónicaSobre plano
Banana Bay · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Sunny Beach · Garden Villas

Frente a la playa
6.500.000 US$ USDDescubrir
Sunny Beach · Ocean Villas — visualización arquitectónicaSobre plano
Banana Bay · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN

Sunny Beach · Ocean Villas

Frente a la playa
8.990.000 US$ USDDescubrir
Princess Isle — visualización arquitectónicaSobre plano
Princess Isle · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN CON IA

Princess Isle

Frente a la playa · Junto al canal
9.990.000 US$ USDDescubrir
Fortune Cay · Gunport — visualización arquitectónicaLista para entrar a vivir
Fortune Cay · GRAND BAHAMAVISUALIZACIÓN

Fortune Cay · Gunport

Frente a la playa
10.990.000 US$ USDDescubrir

Precios de oferta en USD, sin gastos de compraventa salvo indicación contraria. La disponibilidad y las especificaciones se confirman individualmente. Todas las imágenes de portada son visualizaciones; las fotografías reales se muestran por separado.

COMPRAR EN GRAND BAHAMA

Casas de obra nueva. Un punto de partida más claro.

¿Buscas una segunda residencia en el Caribe, una villa frente a la playa o una vivienda de obra nueva en las Bahamas? Compara ubicaciones, modalidades de compra y las preguntas que conviene hacer antes de elegir.

Consulta la guía de compra en Grand Bahama
Visualización de la arquitectura de Coral
BUILD YOUR OWN

Un camino diferente.
Un hogar que es tuyo desde el principio.

Para quienes quieren crear, además de comprar. Descubre un proyecto de desarrollo preparado, con tu propio terreno, tu contrato de construcción y nuestro acompañamiento.

Solicita una presentación personal Acceso tras una conversación · área privada exclusiva
05 / EL SENTIDO DEL LUGAR

Tu isla. Sobre el mapa.

Mapa inmobiliario de Grand Bahama

La mayoría de los marcadores indican una zona aproximada, no los límites topográficos de las parcelas. Las viviendas de un mismo entorno se agrupan bajo un logotipo.

06 / EL ARTE DE VIVIR BIEN

Calidad que ves.
Y que sientes, cada día.

Una luz que transforma la estancia. Una piedra con historia. Detalles que tocas mil veces. La diferencia está en cada elección.

Inspiración de baño COCOON del panel de diseño de STEININGER
01 / Tu refugio privadoSTEININGER · INSPIRACIÓN · COCOON
Visualización de diseño de cocina STEININGER
02 / El corazón del hogarSTEININGER · CONCEPTO DE DISEÑO

Marcas seleccionadas para nuestras viviendas de alta gama. Se muestran conceptos de interiorismo e inspiración de materiales; los productos incluidos se determinan en las especificaciones de cada vivienda.

VOLA / 1968

Un icono pensado desde el principio.

La grifería original de VOLA fue diseñada por Arne Jacobsen, en colaboración con Verner Overgaard, para el Banco Nacional de Dinamarca. Un lenguaje de diseño que sigue siendo moderno hoy.

Descubre la historia
LA AUTENTICIDAD DE LOS MATERIALES

Piedra natural. Trabajo artesanal.

Piedra natural española, carpintería cuidada de Europa y Canadá y una selección de texturas aportan calidez a la arquitectura contemporánea.

Descubre la piedra natural española Inspiración de materiales · el proveedor varía según el proyecto
Concepto arquitectónico original de STEININGER para Coral Villas
RAÍCES ARQUITECTÓNICAS

Diseño sin concesiones.

La arquitectura original de Coral Villas nació con STEININGER. Su visión de la arquitectura y el interiorismo como un conjunto ha inspirado un nuevo lenguaje para la vida en la isla. ABC y Empower desarrollan sus propias adaptaciones arquitectónicas.

Los premios reconocen a STEININGER y a las obras citadas, no a Bahamas Homes ni al desarrollo de Coral Villas.

Conoce el estudio de diseño
Fotografías y visualizaciones de la trayectoria de Hanno Strack en MallorcaHanno StrackMALLORCA → GRAND BAHAMA
07 / LA PERSONA DETRÁS DE LA VISIÓN

«Tengo que creer
en lo que construyo».

Para Hanno Strack, la obra nueva es una convicción. Su experiencia en casi 100 viviendas en Mallorca dio forma a un principio sencillo: crear un producto en el que puedas confiar.

Hoy, esa convicción ha encontrado un nuevo hogar en Grand Bahama. Sensibilidad de diseño europea, colaboradores cuidadosamente elegidos y un compromiso personal con los detalles.

Hanno StrackBAHAMAS HOMES DEVELOPMENT
Descubre los proyectos de Mallorca
08 / EN LA CONVERSACIÓN

Perspectivas que merece la pena compartir.

Periodismo independiente. Conversaciones abiertas. Las personas y las ideas que hay detrás de nuestro camino.

ALGUNAS COSAS QUE CONVIENE SABER

Claridad,
desde el principio.

¿En qué se diferencian las tres modalidades de compra?

La compra de una vivienda terminada te da una casa existente tras el cierre de la operación. La compra sobre plano asegura una vivienda definida a un precio acordado, con un calendario de pagos contractual. Build Your Own propone desarrollar tu propia casa: eres propietario del terreno, contratas directamente con el constructor y pagas según los hitos de obra acordados. Cada opción tiene plazos y una distribución de riesgos diferentes.

¿Por qué Beach Residences requiere un pago inicial del 60 %?

Las viviendas modulares se fabrican en Canadá antes de enviarlas a Grand Bahama. El pago inicial financia esa producción. El plazo orientativo de entrega de nueve meses comienza cuando se ha recibido el pago inicial completo del 60 %, conforme al contrato de compraventa. Este calendario no se aplica automáticamente a otros proyectos.

¿Las imágenes son fotografías de las casas terminadas?

La colección utiliza visualizaciones arquitectónicas para presentar cada diseño. Cuando están disponibles, las fotografías reales de la construcción y de las viviendas terminadas aparecen por separado en la ficha de la propiedad, con fechas cuando se conocen. Las especificaciones finales y el avance actual se confirman para cada inmueble.

¿Qué ocurre con los impuestos, la residencia y el asesoramiento local?

Freeport tiene un entorno empresarial singular dentro del marco de Hawksbill Creek. Las ventajas fiscales no son exenciones universales para todos los compradores. La residencia permanente está sujeta a los requisitos migratorios y al proceso de aprobación aplicables. Te ponemos en contacto con asesores cualificados para evaluar tu situación antes de asumir compromisos.

09 / TU PRÓXIMO CAPÍTULO

Encontremos tu
lugar bajo el sol.

Una conversación es el mejor comienzo. Cuéntale a Hanno qué tienes en mente.

hanno@strack-group.com +1 242 826 6465 · Bahamas+49 173 399 6465 · Alemania
Port Lucaya Marketplace
Edificio 5, local 11
Freeport, Grand Bahama